| 首页其他公示 江南CBD体育出让地块土壤污染状况调查报告 日期：2023-08-05 13:27:49 发布者：ERIClee 访问量：28 收藏 江南CBD体育出让地块位于前横南路东侧，雁头路南侧。调查地块总占地面积为12747m2，地块中心坐标为：119.337977°E，26.0428627°N。调查地块南侧为金浦小区，西侧为滨海高湖秋月小区，北侧隔雁头路为江边村拆迁地块，东侧为东城美居小区。地块历史为高湖村居民区、福州九顺木业有限公司，地块现状为空地。本地块拟变更为混合功能用地(A4_B1_B2)。 根据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《国务院关于印发土壤污染防治行动计划的通知》（国发〔2016〕31号）、《福建省人民政府关于印发福建省土壤污染防治行动计划实施方案的通知》（闽政〔2016〕45号）等相关文件要求，“属于拟收回、收储土地使用权的，已收回、收储土地使用权的工业用地，应由土地使用权人负责开展土壤环境状况初步调查评估，以了解目前场地环境状况，避免场地遗留污染物造成环境污染和经济损失，预防和控制用地再开发利用过程中对环境和未来接触人群的身体健康造成影响。”；“对用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。”本地块历史曾涉及1家工业企业，因此本地块开发利用成混合功能用地前需进行土壤污染状况调查。 一、项目概况 江南CBD体育出让地块位于前横南路东侧，雁头路南侧。调查地块总占地面积为12747m2，地块中心坐标为：119.337977°E，26.0428627°N。 二、场地使用历史和现状 根据场地历史遥感影像及收集的信息显示，地块历史为高湖村居民区及福州九顺木业有限公司，地块现状为空地。 三、污染识别 根据现场踏勘及相关收集资料，本次调查地块历史为高湖村居民区、福州九顺木业有限公司（以下简称“九顺木业”），其中九顺木业可能会产生潜在的污染物。根据九顺木业环评资料分析可知，九顺木业产生的污染物对土壤会造成影响的主要为工艺流程中的包装工序。包装工序为使用热塑膜进行加热后，对木材产品进行包装。包装工序可能产生少量的废气包含非甲烷总烃（苯、甲苯、二甲苯），在经过大气沉降至车间地面后，可能会通过地面裂缝处下渗，对地块土壤造成环境影响。 为了不造成漏检，土壤环境现状监测包含《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）“表1”中45项基本项目，同时根据历史污染识别结果，增加特征污染物为pH、石油烃（C10-C40）共设置土壤监测项目47项；地下水监测项目参照《地下水环境监测技术规范》（HJ 164-2020）与《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）并结合历史污染识别结果筛选地下水监测项目为pH值、色、嗅和味、浑浊度、肉眼可见物、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、铁、锰、铜、锌、铝、挥发性酚类、阴离子表面活性剂、耗氧量、氨氮、硫化物、钠、苯、甲苯、二甲苯、石油烃（C10-C40）共24项。。 四、调查结果 根据土壤样品检测结果与评价，江南CBD体育出让地块内土壤样品所有检测指标均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1中第二类用地的风险筛选值标准。根据GB36600-2018表述，该检测结果表明该地块“土壤对人体健康的风险可以忽略”。 根据地下水样品检测结果与评价，地块内地下水样品除氨氮、锰及部分铁指标超过GB/T14848-2017地下水Ⅳ类水限值外，其余指标检出值均未超过GB/T14848-2017地下水Ⅳ类水限值；石油烃（C10-C40）检出值均未超过《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中第二类用地筛选值。 综合以上结论，该地块不属于污染地块，无需开展进一步的详细调查。
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